1976〜1986年築, 専有面積57.36㎡〜77.36㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+6.4%
松原市
19.0万円/㎡
前年比-7.9%
松原天美スカイハイツ
大阪府松原市天美北七丁目
/ 河内天美駅 徒歩15分
1981年築 / 6階建 / 90戸 / RC造
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1階 / 67.36㎡の場合
相場
1,527万円
22.7万円/㎡
918
1,324
1,730
2,136
AI査定結果
推定相場価格
1,527万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,324万円〜1,730万円
19.7万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月17日
松原天美スカイハイツ
1,280万円（19.0万円/㎡）/ 1階 / 67.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 1,280万円 | 19.0万円 | 1階 | 67.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,030万円 | 14.9万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 1,030万円 | 14.9万円 | 4階 | 69.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 1,300万円 | 19.3万円 | 1階 | 67.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 950万円 | 12.7万円 | 2階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 松原天美スカイハイツ 松原市天美北七丁目 | 河内天美駅15分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/09 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 1,890万円 | 23.9万円 | 79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/08 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ松原C棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 995万円 | 16.6万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/15 | ニューハイツ松原 松原市西野々一丁目 | 河内松原駅12分 | 1,579万円 | 22.0万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/09 | 松原小川園ローレルコート 松原市一津屋五丁目 | 恵我ノ荘駅12分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、松原市では7.9%下落しています。